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房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理辦法
作者:行政部  更新:2011-01-21 09:01  關(guān)注:1287
    (2000年4月4日建設(shè)部令第78號發(fā)布,根據(jù)2009年10月19日《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改〈房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法〉的決定》修正)

  第一條 為了加強房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量的管理,根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》,制定本辦法。

  第二條 在中華人民共和國境內(nèi)新建、擴建、改建各類房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗收備案,適用本辦法。

  第三條 國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負責(zé)全國房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程(以下統(tǒng)稱工程)的竣工驗收備案管理工作。

  縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程的竣工驗收備案管理工作。

  第四條 建設(shè)單位應(yīng)當自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi),依照本辦法規(guī)定,向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門(以下簡稱備案機關(guān))備案。

  第五條 建設(shè)單位辦理工程竣工驗收備案應(yīng)當提交下列文件:

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 ?。ǘ┕こ炭⒐を炇請蟾???⒐を炇請蟾鎽?yīng)當包括工程報建日期,施工許可證號,施工圖設(shè)計文件審查意見,勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件,市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料以及備案機關(guān)認為需要提供的有關(guān)資料;

  (三)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件;

 ?。ㄋ模┓梢?guī)定應(yīng)當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程驗收合格的證明文件;

 ?。ㄎ澹┦┕挝缓炇鸬墓こ藤|(zhì)量保修書;

 ?。┓ㄒ?guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。

  住宅工程還應(yīng)當提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

  第六條 備案機關(guān)收到建設(shè)單位報送的竣工驗收備案文件,驗證文件齊全后,應(yīng)當在工程竣工驗收備案表上簽署文件收訖。

  工程竣工驗收備案表一式兩份,一份由建設(shè)單位保存,一份留備案機關(guān)存檔。

  第七條 工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當在工程竣工驗收之日起5日內(nèi),向備案機關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告。

  第八條 備案機關(guān)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的,應(yīng)當在收訖竣工驗收備案文件15日內(nèi),責(zé)令停止使用,重新組織竣工驗收。

  第九條 建設(shè)單位在工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)未辦理工程竣工驗收備案的,備案機關(guān)責(zé)令限期改正,處20萬元以上50萬元以下罰款。

  第十條 建設(shè)單位將備案機關(guān)決定重新組織竣工驗收的工程,在重新組織竣工驗收前,擅自使用的,備案機關(guān)責(zé)令停止使用,處工程合同價款2%以上4%以下罰款。

  第十一條 建設(shè)單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗收備案的,工程竣工驗收無效,備案機關(guān)責(zé)令停止使用,重新組織竣工驗收,處20萬元以上50萬元以下罰款;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

  第十二條 備案機關(guān)決定重新組織竣工驗收并責(zé)令停止使用的工程,建設(shè)單位在備案之前已投入使用或者建設(shè)單位擅自繼續(xù)使用造成使用人損失的,由建設(shè)單位依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第十三條 竣工驗收備案文件齊全,備案機關(guān)及其工作人員不辦理備案手續(xù)的,由有關(guān)機關(guān)責(zé)令改正,對直接責(zé)任人員給予行政處分。

  第十四條 搶險救災(zāi)工程、臨時性房屋建筑工程和農(nóng)民自建低層住宅工程,不適用本辦法。

  第十五條 軍用房屋建筑工程竣工驗收備案,按照中央軍事委員會的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  第十六條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門可以根據(jù)本辦法制定實施細則。

  第十七條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

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